崗位職責 1. 協(xié)助新物業(yè)的購置及手續(xù)，負責新物業(yè)的檢查和接收，制定合理的物業(yè)管理計劃，參與、執(zhí)行及監(jiān)督物業(yè)管理。 2.負責海外當?shù)匚飿I(yè)管理公司及長、短期物業(yè)管理雇員的招募和管理，使其持續(xù)合理且積極地維護物業(yè)。 3.協(xié)調(diào)監(jiān)督海外當?shù)匚锕芄靖黜椆芾砺氊煹膶嵤?，并對其工作結(jié)果進行考核評估。 4.清楚了解并確保物業(yè)清潔衛(wèi)生、園藝養(yǎng)護、消殺、設(shè)施設(shè)備維保、維修、翻新裝修等工作按標準進行，達到業(yè)主要求。 5.協(xié)調(diào)相關(guān)專業(yè)第三方，確保物業(yè)運行的合規(guī)性和各類政府或第三方管理稅費的合理性。 6.負責擬定或?qū)徍宋飿I(yè)年度費用預算，并嚴格實施。 7.審核海外物業(yè)賬單，確保事項及價格的合理性，完成各項費用的正常及時支付。 8.建立海外各類供應(yīng)商、服務(wù)渠道的資料庫，保證物品采購、服務(wù)支出價格合理性。 9.建立并完善物業(yè)入住前、中、后標準和流程，落實入住期間生活安排，以及入住后的物業(yè)恢復保養(yǎng)，確保業(yè)主滿意的入住體驗。 10.建立并維護各物業(yè)固定資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備清單，并安排年度盤點。 11.出具各物業(yè)的管理月度報告，并進行季度匯報。 12.商業(yè)性質(zhì)物業(yè)的租賃、創(chuàng)收和維護。 13.行政管理工作，包括文書、紀要, 檔案管理等。 14.完成部門負責人或高層領(lǐng)導交辦的不限于以上其他范疇工作。 崗位要求： 1.英語可作為工作語言，聽說讀寫能力較優(yōu)，有海外獨立生活工作經(jīng)歷者優(yōu)先。 2.有海外物業(yè)裝修、維修或管理經(jīng)驗者優(yōu)先。 3.責任心強，能積極主動推動任務(wù)進程，并協(xié)調(diào)各方資源為結(jié)果負責。 4.擁有較強時間管理能力，適應(yīng)跨時區(qū)工作。 5.有較強文書及資料整理能力，關(guān)注細節(jié)，熟悉運用各類辦公軟件。