崗位職責： 1、進行空調、通風、消防水、給排水系統(tǒng)、設備的維修保養(yǎng)工作，確保設備的正常運行。 ２、掌握本專業(yè)設備及系統(tǒng)的原理、運行情況及應急處理方法，確保所管轄的設備安全、可靠、高效的運行。 ３、按時檢查和巡視社區(qū)的暖通設備設施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。 ４、負責泳池的水質和水溫控制。 5、報修服務：處理住戶日常報修需求。 6、空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對房間內設備進行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進行修繕工作。 7、二裝管理：協(xié)助二次裝修的技術交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作。 8、認真填寫值班記錄和工作報表，按規(guī)定做好交接班工作，嚴格執(zhí)行材料、備件、工具、檔案等的管理規(guī)定。 9、完成領導交辦的其它工作。 任職要求： 1、中專及以上，統(tǒng)招大專優(yōu)先，工程、暖通相關專業(yè)。 2、3年以上寫字樓、物業(yè)、酒店等行業(yè)同類崗位相關工作經(jīng)驗，具有扎實的暖通專業(yè)知識，熟悉暖通設備的安全操作規(guī)范。 3、持有制冷與空調作業(yè)或壓力容器操作證優(yōu)先。

1.Conducts routineproperty inspections as directed to determine maintenance requirements orupgrades and improvements to the property and its assets. 進行設備設施的日常檢查, 決定對資產的維修需求升級和提高。 2.Responsible forensuring that all rules and regulations regarding safe working practices arecomplied with. 負責確保安全操作的規(guī)章制度落到實處。 3.Handles specificjob requests as directed in an efficient and timely manner. 用有效和及時的方式, 有引導地處理具體的工作要求。 4.Participates inpreventative maintenance procedures as directed. 有引導地參與預防性維護程序。 5.Assigns specifictasks and job requests to subordinate associates? and supervises their day to dayactivity. 委派具體的任務和工作要求給下屬員工, 并監(jiān)督他們每天的行動。 6.Co-ordinates withDepartment Heads regarding specific maintenance activities. 和部門領導協(xié)調關于具體的維修事宜。 7.Report unusual orspecial incidents to duty engineer, chief engineer for action and follow up. 向值班工程師、總工程師匯報異常的或特別的事件, 以便其行動和跟進。 8.Assists in themaintenance of efficient administration preparing and submitting reports ontime as directed. 協(xié)助有效的維修管理, 準時準備并遞交報告。 9.Checks andmaintains the electronic systems to ensure they are functioning properly. 檢查并保持酒店的弱電系統(tǒng). 以確保其運行良好。 10.Ensures that theplant room, work shop and related areas, and tools and equipment are kept in aclean and tidy manner. 確保設備房, 工作間及相關區(qū)域, 工具和設備保持清潔整齊。 11.Liaise withchief engineer to order specific spare parts or equipment essentials to carryout effective maintenance. 和總工程師聯(lián)系定購具體備件或設備必需品, 以執(zhí)行有效的維修。 崗位要求 1.Min 2 years’ experiencein hotel engineering operation in similar capacity, preferably withinternational hotel chain. 至少2年酒店相關運做經(jīng)驗，最好具有國際連鎖酒店工作經(jīng)驗。 2.Holder ofengineering related certificate. 持有工程相關的證書（如高低壓電工證/特種設備操作等)。 3.Sound judgment,and strong decision-making, problem-solving and follow up skills. 合理的判斷力，決策力，問題的解決和跟進技巧。 4.Excellent guestservice skills Ability to respond to and handle difficult or stressfulsituations with tact and diplomacy. 出色的對客服務技能機智靈活處理工作中遇到的難題和壓力。

具體實施社區(qū)暖通維護保養(yǎng)、報修服務等工作，以保證社區(qū)工程整體工作目標的順利實現(xiàn)。 職位要求： 1、進行空調、通風、消防水、給排水系統(tǒng)、設備的維修保養(yǎng)工作，確保設備的正常運行。 2、掌握本專業(yè)設備及系統(tǒng)的原理、運行情況及應急處理方法，確保所管轄的設備安全、可靠、高效的運行。 3、按時檢查和巡視社區(qū)的暖通設備設施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。 4、負責泳池的水質和水溫控制。 5、報修服務：處理住戶日常報修需求。 6、空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對房間內設備進行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進行修繕工作。 7、二裝管理：協(xié)助二次裝修的技術交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作。 8、認真填寫值班記錄和工作報表，按規(guī)定做好交接班工作，嚴格執(zhí)行材料、備件、工具、檔案等的管理規(guī)定。 9、完成領導交辦的其它工作。 資格證書要求： 至少具備其一： 1、制冷與空調作業(yè)（空調設備運行操作證、制冷設備運行操作證）； 2、制冷作業(yè)類（制冷安裝維修）。 能力要求： 1、具有扎實的暖通專業(yè)知識，熟悉暖通設備的安全操作規(guī)范； 2、堅忍不拔，敬業(yè)奉獻，有持續(xù)學習能力，有較強的服務意識，責任心強，安全意識強。 福利待遇： 世界五百強企業(yè)平臺+同行業(yè)高標準薪酬+六險一金+ 包吃住+年度績效獎金+節(jié)日福利+員工關愛+專業(yè)培訓

在部門經(jīng)理的領導下，具體管理社區(qū)暖通維護保養(yǎng)、報修服務、運行管理等工作，以保證社區(qū)工程整體工作目標的順利實現(xiàn)。 主要工作職責 1、負責社區(qū)內空調、通風、消防水、給排水系統(tǒng)、設備的維護和保養(yǎng)，確保各系統(tǒng)正常。 2、負責本專業(yè)系統(tǒng)、設備預防性維修計劃的制定和維修保養(yǎng)工作的落實，確保設備的正常運行。 3、掌握本專業(yè)設備及系統(tǒng)的原理、運行情況及應急處理方法，確保所管轄的設備安全、可靠、高效的運行。 4、按時檢查和巡視社區(qū)的暖通設備設施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。 5、負責泳池的水質和水溫控制。 6、報修服務：統(tǒng)籌處理住戶日常報修需求。 7、運行管理：運用統(tǒng)計技術對運行目標、指標進行管理，對設備運行模式、參數(shù)進行調整，對運行成本、能源消耗、材料消耗進行有效的監(jiān)視和控制。 8、空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對房間內設備進行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進行修繕工作。 9、二裝管理：協(xié)助社區(qū)二次裝修的技術交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作。 10、完成領導交辦的其它工作。 資格證書要求： 至少具備其一： 1、制冷與空調作業(yè)（空調設備運行操作證、制冷設備運行操作證）； 2、制冷作業(yè)類（制冷安裝維修）。 能力要求： 1、具有扎實的暖通專業(yè)知識，熟悉暖通設備的安全操作規(guī)范； 2、堅忍不拔，敬業(yè)奉獻，有持續(xù)學習能力，有較強的服務意識，責任心強，安全意識強。 福利待遇： 世界五百強企業(yè)平臺+同行業(yè)高標準薪酬+六險一金+ 包吃住+年度績效獎金+節(jié)日福利+員工關愛+專業(yè)培訓

【崗位職責】 1、根據(jù)酒店的運作要求，制定各系統(tǒng)設備的運行計劃； 2、任命、督導、管理員工正確操作各系統(tǒng)設備，保證各系統(tǒng)設備安全、正常、有序地運行； 3、依照標準維護保養(yǎng)程序進行維護； 4、與相關部門就職責范圍內的事宜進行協(xié)調； 5、確保能源的合理運用，杜絕能源的浪費； 6、貫徹執(zhí)行崗位責任制、安全責任制，督促檢查下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保設備及人員不發(fā)生安全事故； 7、確保酒店的采暖、通風、空調和冷凍系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作符合工程操作標準； 8、按照現(xiàn)定的時間表，清潔全部風柜、盤管風機、冰箱、冷柜和冷庫以及窗式或分體式空調及展示柜的過濾器、蒸發(fā)器盤管和冷凝器盤管； 9、確保與其工種有關的工作單進行迅速、精確、精心、經(jīng)濟和有效率地工作； 10、在所有空調和冷凍設備出現(xiàn)異常情況，立即匯報值班工程師； 11、完成上級領導布置的工作任務。 【崗位要求】 1、具有該崗位相關工作經(jīng)驗 2、持有相關操作證書 3、空調暖通制冷等設備的維修知識

1.確保所有的維修和預防維修計劃都在該班內按時執(zhí)行。 2.接受并且跟進所有的工作單核維修單。 3.故障查找，操作，修理并且保養(yǎng),確保區(qū)域內所有設備的清潔和正常工作。 4.在保證安全運行和營業(yè)格調的前提下，力圖節(jié)省能耗，注重環(huán)境保護的新概念。 5.確保酒店的采暖、通風、空調和冷凍系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作符合工程操作標準。 1.中專以上文化程度；有該崗位相關工作經(jīng)驗。 2.掌握本崗位專業(yè)知識與技能，確保本崗位相關工程工作的正常運轉。 3.有強烈的事業(yè)心與責任心和配合精神，身體健康，精力充沛。 4.空調暖通制冷等設備的維修知識（精通小制冷）

1.執(zhí)行部門經(jīng)理的指令，并報告工作； 2.貫徹執(zhí)行國家政府主觀部門，對有關空調設備設施管理，節(jié)能、環(huán)保方面工作的政策、法規(guī)和標準； 3.確保所轄空調系統(tǒng)及其設備設施（包括四臺空調主機機組及其設備設施、空調冷凍水系統(tǒng)及其設備設施、冷卻水系統(tǒng)及其設備設施、空氣處理系統(tǒng)及其設備設施、通風及防火排煙系統(tǒng)人防通風系統(tǒng)及其設備設施、所有新風機組、空調機組風機盤管、冷庫、冰箱、制冷機、分體式空調機和其它制冷設備等）的安全運行，并使其運行狀況良好，對下屬人員和本系統(tǒng)設備設施負有全面管理的責任，每天必須做好以下各項管理工作： （1）每天至少二次檢查所轄系統(tǒng)主要設備的運行技術狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理; （2）檢查下屬崗位紀律，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正； （3）現(xiàn)場督導下屬員工維修保養(yǎng)工作質量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施; （4）酒店的重大活動前期準備和進行過程中，均應全程跟蹤和現(xiàn)場督導、指揮，確保萬無一失； （5）每天關注對客服務和對兄弟部門的日常維修工作，發(fā)現(xiàn)同一故障重復報修，或遇客人和兄弟部門的投訴，應親自查詢、處理，并將處理結果反饋給相關投訴人員并上報部門；

負責物業(yè)中央系統(tǒng)和冷庫、冷柜、制冷機、雪粒機等制冷設備的操作運行，維修保養(yǎng)。 保證物業(yè)對冷暖空調和通風的要求；保證所有制冷設備運行正常。 負責空調運行和制冷維修的工作。 對本系統(tǒng)工程缺陷提出自已的見解。 熟練掌握本專業(yè)理論知識和實際操作技術。 協(xié)助空調主管保證別墅制冷設備正常運行。 接受和服從當班分配的工作，并不折不扣地貫徹。 對工單的完成和施工質量負責，并及時向當班主管返回工單處理結果及施工實況。 不折不扣執(zhí)行保養(yǎng)計劃，做好日、月、季、年度的保養(yǎng)工作，保證設備完好率達95％以上。 仔細巡查所屬設備，如實記錄設備運行數(shù)據(jù)，并及時向空調主管匯報設備運行之真實狀態(tài)，并有責任對系統(tǒng)設備的操作、運行、維護保養(yǎng)、更新和改造提出自己的見解和建議。 密切配合和協(xié)助其他班組工作。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? . 保證所屬機房、值班室和工場間的安全、清潔衛(wèi)生。? ? ? 保管班組共有用工具。

1 熟悉酒店冷熱空調系統(tǒng)、配套冷凍泵、熱水泵切換操作，做好溫度運行及流量記錄。 2負責做好空調設備的預防性保養(yǎng)工作，建立周、月、季、年度維保計劃。 3負責做好空調主設備、水泵、新風機組、排風機組、AHU風機盤管、冷庫、冷柜、冰箱、分體空調的維保工作。 4負責做好酒店各區(qū)域月度的測溫記錄，隨時調整供水溫度，確?？照{溫度在設定控制范圍內。 5密切關注天氣預報，掌握季節(jié)變化，調節(jié)溫度變化規(guī)律，并做好節(jié)能工作。 6負責制訂廚房冷凍設備定期檢查計劃，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，無法處理及時報告直屬上司。 7負責做好對廚房冷凍設備的排故處理，確保廚房冷凍設備的正常運作。 8負責做好機房與設備的維護保養(yǎng)工作，并確保機房環(huán)境與設備的整潔。 9負責做好各類空調設備端的設備操作與基本排故。 10負責做好對維保商來店維保與維修的跟進，并做好記錄工作。

主要職責： - 根據(jù)計劃安排開展日常預防性維修工作 - 快速有效地開展空調損壞或故障維修 - 向值班工程師/主管匯報任何非正?；蛱貏e的事件, 方便其計劃跟進 - 保持工作區(qū)域清潔整齊 - 根據(jù)酒店程序, 收集和檢查工程倉的補給 - 確保所有部門表格和表格能夠正確及時地完成 ? 職位要求： - 1至3年國際四星/五星級酒店相關職位從業(yè)經(jīng)驗 - 具有中技/技師資格,具有電工技術證書者優(yōu)先考慮 - 基礎的英語技能 - 專業(yè)的工程技能 - 富有團隊合作及奉獻精神 - 耐壓力強

1.負責酒店的水、電、汽、空調、電梯、裝飾、裝潢、廚房、PA設備等機電設備的日常維修保養(yǎng)和計劃性維修保養(yǎng)工作。 2.保證客房和廚房、公共區(qū)域、水、電、空調的正常供應。 3.保證廚房設備的正常運行，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。 4.客房衛(wèi)生潔具及設備需要維修時，應及時維修的同時做好對客服務準則。

崗位職責 1、確保所有的維修和預防維修計劃都在該班內按時執(zhí)行。 2、接受，分配并且跟進所有的工作單核維修單。 3、處理技術圖紙，以及備貨的記錄和庫存。 4、故障查找，操作，修理并且保養(yǎng),確保區(qū)域內所有設備的清潔和正常工作。。 5、在保證安全運行和營業(yè)格調的前提下，力圖節(jié)省能耗，注重環(huán)境保護的新概念。 6、督導重要維修及增改工程施工，控制質量與進度。 7、協(xié)助外施工單位在本酒店的施工，保證工程質量。 崗位要求 1、高中以上文化程度；5年以上同崗位工作經(jīng)驗。 2、必須掌握機電工程設備的基礎知識。 3、能充分領會工上級的經(jīng)營意識，能組織和指揮本崗位工作計劃的實施，確保工程部的正常運轉。 4、有強烈的事業(yè)心與責任心和配合精神，秉公辦事，不謀私利。 5、身體健康，精力充沛。

1、健全供電大設備的臺帳，建立設備維修卡片，編制各種電氣專用的統(tǒng)計表。 2、對電房運行記錄、電工夜班公共區(qū)域照明巡檢記錄等例行班組作業(yè)進行抽查，確保記錄的準確性和巡檢的質量。 3、對所有來自業(yè)主、供應商提供的電氣資料和供商保修卡分類歸檔，編制目錄。對采購部自購的電氣設備說明書、維?？ǚ诸惐４?不得遺失。 4、安排落實好主電房，各層強電井的環(huán)境和設備衛(wèi)生清掃制度。 5、負責電梯安全管理，與電梯維保公司保持密切的日常聯(lián)系，監(jiān)督外包公司保養(yǎng)計劃的執(zhí)行情況和故障處理情況，并對電梯系統(tǒng)設計、施工的不足方面與乙方聯(lián)系技改，并承擔酒店方面分擔的項目。 6、對每月10分鐘的發(fā)電機試車作好總工要求的檢查、試車記錄。 7、每月向供電局申報經(jīng)總工審批后的最高功率限額指標。

崗位職責 1、確保所有的維修和預防維修計劃都在該班內按時執(zhí)行。 2、接受，分配并且跟進所有的工作單核維修單。 3、處理技術圖紙，以及備貨的記錄和庫存。 4、故障查找，操作，修理并且保養(yǎng),確保區(qū)域內所有設備的清潔和正常工作。。 5、在保證安全運行和營業(yè)格調的前提下，力圖節(jié)省能耗，注重環(huán)境保護的新概念。 6、督導重要維修及增改工程施工，控制質量與進度。 7、協(xié)助外施工單位在本酒店的施工，保證工程質量。 崗位要求 1、高中以上文化程度；2年以上同崗位工作經(jīng)驗。 2、必須掌握機電工程設備的基礎知識。 3、能充分領會工上級的經(jīng)營意識，能組織和指揮本崗位工作計劃的實施，確保工程部的正常運轉。 4、有強烈的事業(yè)心與責任心和配合精神，秉公辦事，不謀私利。 5、身體健康，精力充沛。

【值班工程師】 崗位職責 1、確保所有的維修和預防維修計劃都在該班內按時執(zhí)行； 2、接受，分配并且跟進所有的工作單核維修單； 3、處理技術圖紙，以及備貨的記錄和庫存； 4、故障查找，操作，修理并且保養(yǎng),確保區(qū)域內所有設備的清潔和正常工作； 5、在保證安全運行和營業(yè)格調的前提下，力圖節(jié)省能耗，注重環(huán)境保護的新概念； 6、督導重要維修及增改工程施工，控制質量與進度； 7、協(xié)助外施工單位在本酒店的施工，保證工程質量； 8、領導安排的其他工作。 崗位要求 1、有同崗位工作經(jīng)驗； 2、必須掌握工程板塊的基礎知識； 3、能充分領會工上級的經(jīng)營意識，能組織和指揮本崗位工作計劃的實施，確保工程部的正常運轉； 4、有強烈的事業(yè)心與責任心和配合精神。

崗位職責 機修值班工程師 1.確保所有的維修和預防維修計劃都在該班內按時執(zhí)行。 2.接受，分配并且跟進所有的工作單核維修單。 3.處理技術圖紙，以及備貨的記錄和庫存。 4.故障查找，操作，修理并且保養(yǎng),確保區(qū)域內所有設備的清潔和正常工作。。 5.在保證安全運行和營業(yè)格調的前提下，力圖節(jié)省能耗，注重環(huán)境保護的新概念。 6.督導重要維修及增改工程施工，控制質量與進度。 7.協(xié)助外施工單位在本酒店的施工，保證工程質量。 8.主要管理酒店的用水設備，廚房設備，游泳池，鍋爐，管道等。 崗位要求 1.主管以上工作經(jīng)驗3年以上。 2.必須掌握機電工程設備的基礎知識。 3.能充分領會工上級的經(jīng)營意識，能組織和指揮本崗位工作計劃的實施，確保工程部的正常運轉。 4.有強烈的事業(yè)心與責任心和配合精神，秉公辦事，不謀私利。 5.身體健康，精力充沛。 6.持有有效期內的電工證

主要職責： 確保每天進行的對酒店總體維護和預防性維修能根據(jù)工程部政策有效及時的方式得以開展 進行設備設施的日常檢查, 關注并確定對資產的維護，升級，提高的需求 負責確保安全操作的規(guī)章制度落到實處 用有效和及時的方式, 有引導地處理具體的工作要求 和部門領導協(xié)調關于具體的維修事宜 協(xié)助有效的維修管理, 準時準備并遞交報告 確保設備房, 工作間及相關區(qū)域, 工具和設備保持清潔整齊 和副總工程師協(xié)調關于工程進展 訓練, 培訓并發(fā)展下屬員工 職位要求： 3至7年國際四星/五星級酒店相關職位從業(yè)經(jīng)驗 具有高技/技師資格 良好的本地語言及基本英語技能 良好的組織管理能力 專業(yè)的工程技能 富有團隊合作及奉獻精神 耐壓力強

  MAIN RESPONSIBILITIES 主要職責   Assist the duty engineer. In charge of the checking in and evaluation. Convey and allocate the work order. 協(xié)助值班工程師工作，對本班組進行工作考勤、考績，根據(jù)值班工程師的意見進行工作，調配、傳達工作指令。   Assist in the departmental annual expense budget, including equipment, material and parts etc. 協(xié)助制訂工程部全年的開支預算，包括工程器材、材料及零件等。   Assist in establish the maintenance and checking procedure on Enginnering. 協(xié)助制訂工程相關部分維修及檢查程序。   In charge of the statistical data of energy consumption, material consumption and expenses. Report to duty engineer on the basis of energy and expense saving. 負責根據(jù)能耗、物耗和開支統(tǒng)計數(shù)據(jù)做出分析報告，突出節(jié)能、節(jié)支建議，報告值班工程師。   Establish and safeguard the files of equipment maintenance. Check the equipment and report the data statistics on time. 建立并保管設備檢修、保養(yǎng)的資料檔案，及時檢查各種設備運行的報表數(shù)據(jù)，定期整理上報。   Complete the work assigned by duty engineer and report to the engineer on time. 及時完成值班工程師交辦的各項任務，完成后及時匯報。   In charge of the operation and maintenance of specified equipment. 負責對指定設備的正常運行和維修保養(yǎng)。   Prepare the work plan and distribute the maintenance work for you group members. 為本班組員工做準備工作計劃及分配維修保養(yǎng)工作。   Track the corresponding maintenance item. 對所屬維修項目進行追蹤檢查。   Operate the equipment according to operation rules and working procedure. 根據(jù)操作制度和工作程序操作相關設備。   Care for the work and lives of the employee. Advocate and develop the team work spirits among the staff. 關心員工工作、生活和學習，深入了解員工的思想狀況，積極倡導和培養(yǎng)員工之間和班組之間的團結協(xié)作精神。   Safety and fire prevention work. 做好安全及防火工作。   Observe safety rules and discipline. 遵守安全操作規(guī)程及規(guī)章制度。   Comply with all Kempinski company policies. 遵守凱賓斯基公司政策。 Additional responsibilities and tasks can be added at any time according to the needs of the business and of the hotel. 其他職責和任務會視酒店和業(yè)務需要隨時增加。

主要職責： 1.領導保安員每日的工作。 2.為保安員安排酒店巡邏和輪崗。 3.控制保安員并確保他們所做的都是按照標準流程進行的。 4.將每日活動和情況記錄在保安部日志中。 5.觀察并注意監(jiān)控室，有任何安全警報給出直接回應。 6.當遇到突發(fā)事件時，及時做好突發(fā)事件報告。