在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體管理社區(qū)暖通維護保養(yǎng)、報修服務(wù)、運行管理等工作，以保證社區(qū)工程整體工作目標(biāo)的順利實現(xiàn)。 主要工作職責(zé) 1、負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)、消防水、給排水系統(tǒng)、設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保各系統(tǒng)正常。 2、負(fù)責(zé)本專業(yè)系統(tǒng)、設(shè)備預(yù)防性維修計劃的制定和維修保養(yǎng)工作的落實，確保設(shè)備的正常運行。 3、掌握本專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理、運行情況及應(yīng)急處理方法，確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運行。 4、按時檢查和巡視社區(qū)的暖通設(shè)備設(shè)施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。 5、負(fù)責(zé)泳池的水質(zhì)和水溫控制。 6、報修服務(wù)：統(tǒng)籌處理住戶日常報修需求。 7、運行管理：運用統(tǒng)計技術(shù)對運行目標(biāo)、指標(biāo)進行管理，對設(shè)備運行模式、參數(shù)進行調(diào)整，對運行成本、能源消耗、材料消耗進行有效的監(jiān)視和控制。 8、空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對房間內(nèi)設(shè)備進行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進行修繕工作。 9、二裝管理：協(xié)助社區(qū)二次裝修的技術(shù)交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作。 10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 資格證書要求： 至少具備其一： 1、制冷與空調(diào)作業(yè)（空調(diào)設(shè)備運行操作證、制冷設(shè)備運行操作證）； 2、制冷作業(yè)類（制冷安裝維修）。 能力要求： 1、具有扎實的暖通專業(yè)知識，熟悉暖通設(shè)備的安全操作規(guī)范； 2、堅忍不拔，敬業(yè)奉獻，有持續(xù)學(xué)習(xí)能力，有較強的服務(wù)意識，責(zé)任心強，安全意識強。 福利待遇： 世界五百強企業(yè)平臺+同行業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)薪酬+六險一金+ 包吃住+年度績效獎金+節(jié)日福利+員工關(guān)愛+專業(yè)培訓(xùn)

工作職責(zé)：1.負(fù)責(zé)社區(qū)土建結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、屋頂平臺、辦公家具、機械的維修檢查保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)記錄。2.負(fù)責(zé)本專業(yè)系統(tǒng)、設(shè)備預(yù)防性維修計劃的制定和維修保養(yǎng)工作的落實，確保設(shè)備的正常運行。3.熟悉本專業(yè)的安全操作規(guī)程與運作手冊并在工作中嚴(yán)格執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正、及時整改、及時上報。4.熟悉轄區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的安裝、使用、維修情況，掌握各種設(shè)備的操作方法及安全注意事項，照章進行操作。5.報修服務(wù)：統(tǒng)籌處理住戶日常報修需求。6.運行管理：運用統(tǒng)計技術(shù)對運行目標(biāo)、指標(biāo)進行管理，對設(shè)備運行模式、參數(shù)進行調(diào)整，對運行成本、能源消耗、材料消耗進行有效的監(jiān)視和控制。7.空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對房間內(nèi)設(shè)備進行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進行修繕工作。8.二裝管理：協(xié)助社區(qū)二次裝修的技術(shù)交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作。9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格：教育背景要求：大專及以上；工程、物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)。工作歷練要求：2年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗。能力要求：具備家具、電器等的綜合維修技術(shù)；熟練使用電腦和辦公軟件；堅忍不拔，敬業(yè)奉獻，有持續(xù)學(xué)習(xí)能力，有較強的服務(wù)意識，責(zé)任心強，安全意識強。

具體實施社區(qū)暖通維護保養(yǎng)、報修服務(wù)等工作，以保證社區(qū)工程整體工作目標(biāo)的順利實現(xiàn)。 職位要求： 1、進行空調(diào)、通風(fēng)、消防水、給排水系統(tǒng)、設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備的正常運行。 2、掌握本專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理、運行情況及應(yīng)急處理方法，確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運行。 3、按時檢查和巡視社區(qū)的暖通設(shè)備設(shè)施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。 4、負(fù)責(zé)泳池的水質(zhì)和水溫控制。 5、報修服務(wù)：處理住戶日常報修需求。 6、空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對房間內(nèi)設(shè)備進行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進行修繕工作。 7、二裝管理：協(xié)助二次裝修的技術(shù)交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作。 8、認(rèn)真填寫值班記錄和工作報表，按規(guī)定做好交接班工作，嚴(yán)格執(zhí)行材料、備件、工具、檔案等的管理規(guī)定。 9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 資格證書要求： 至少具備其一： 1、制冷與空調(diào)作業(yè)（空調(diào)設(shè)備運行操作證、制冷設(shè)備運行操作證）； 2、制冷作業(yè)類（制冷安裝維修）。 能力要求： 1、具有扎實的暖通專業(yè)知識，熟悉暖通設(shè)備的安全操作規(guī)范； 2、堅忍不拔，敬業(yè)奉獻，有持續(xù)學(xué)習(xí)能力，有較強的服務(wù)意識，責(zé)任心強，安全意識強。 福利待遇： 世界五百強企業(yè)平臺+同行業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)薪酬+六險一金+ 包吃住+年度績效獎金+節(jié)日福利+員工關(guān)愛+專業(yè)培訓(xùn)

【崗位職責(zé)】? 1、進行社區(qū)內(nèi)高壓供電系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)和柴油發(fā)電機系統(tǒng)等設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保各系統(tǒng)安全正常的運行。 2、報修服務(wù)：處理住戶日常報修需求。 【崗位要求】? 1、至少具備其一：高壓運行維護作業(yè)操作證、低壓電工作業(yè)操作證（僅具備低壓證不能進配電室）；視地方規(guī)定：電工進網(wǎng)作業(yè)許可證。 2、具備扎實的強電專業(yè)知識，掌握基本操作技能，熟悉安全操作規(guī)程； 3、堅忍不拔，敬業(yè)奉獻，有持續(xù)學(xué)習(xí)能力，有較強的服務(wù)意識，責(zé)任心強，安全意識強。 【福利待遇】? ?世界五百強企業(yè)平臺、五險一金、補充商業(yè)險、交通補貼、通訊補貼、餐費補貼、生日津貼、節(jié)日津貼/禮包、健康體檢、員工宿舍等。? 【公司簡介】 泰康保險集團股份有限公司成立于1996年,總部位于北京,至今已發(fā)展成為一家涵蓋保險、資管、醫(yī)養(yǎng)三大核心業(yè)務(wù)的大型保險金融服務(wù)集團。 泰康保險集團連續(xù)六年榮登《財富》世界500強榜單,位列第431位。面向長壽時代,泰康創(chuàng)新商業(yè)模式,整合保險支付與醫(yī)養(yǎng)服務(wù),打造長壽、健康、財富三大閉環(huán)。 泰康之家是泰康保險集團旗下專注養(yǎng)老、護理、康復(fù)實體建設(shè)運營和創(chuàng)新服務(wù)的專業(yè)品牌,目前已在全國35個核心城市布局40個項目。 泰康之家·甌園是泰康保險集團在長三角布局的第7家,全國布局的第22家,大規(guī)模、全功能、國際標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)醫(yī)養(yǎng)社區(qū),社區(qū)嚴(yán)格遵循美國CCRC持續(xù)照料退休社區(qū)的養(yǎng)老理念,秉持"五位一體"的服務(wù)理念，打造國人退休生活的新方式。 泰康之家·甌園總投資近20億元。園區(qū)總占地面積約7.5萬平米,總建筑面積約18.5萬平米,容積率1.8,可提供約1500個養(yǎng)老單元,社區(qū)一期預(yù)計于2024年8月投入使用。