Responsibilities 工作職責 1.To ensure ongoing day to day air conditioner maintenance as well as preventative maintenance is carried out in an efficient and timely manner according to engineering practices. ?根據(jù)工程部的實際要求確保每天的維修和預防性維護工作有效率地有條不紊開展。 2.Checks and maintains the hotel air-conditioning systems, sanitary systems, waste water treatment systems, freezers, fridges, fire systems, swimming pools? and any additional mechanical and electrical systems to ensure they are functioning properly. 檢查并保持酒店的空調系統(tǒng), 衛(wèi)生系統(tǒng), 廢水處理系統(tǒng), 制冰機, 冰箱, 消防系統(tǒng), 及泳池和其實機械電器系統(tǒng). 以確保其運行良好。 3.Conducts routine property inspections as directed to determine maintenance requirements or upgrades and improvements to the property and its assets. ?進行設備設施的日常檢查, 決定對資產(chǎn)的維修需求升級和提高。 4.Responsible for ensuring that all rules and regulations regarding safe working practices are complied with. ?負責確保安全操作的規(guī)章制度落到實處。 5.Assigns specific tasks and job requests to subordinate staff and supervises their day to day activity 委派具體的任務和工作要求給下屬員工, 并監(jiān)督他們每天的行動. 6.Reports any abnormal or extraordinary incidents to the Chief Engineer for his action and follow up?? 向總工程師匯報異常的或特別的事件, 以便其行動和跟進. ? Job Specs 職位要求 1.Graduated? from professional school. ? 技術專業(yè)學校畢業(yè)。 2.To have? refrigeration certificate. ? 具有制冷證。 3.Strong background of hotel? Chiller sets, A.H.Us equipment repair and maintenance. ? 有較強的制冷設備、空調設備的維修經(jīng)驗。 4.Both electrical and mechanic knowledge required. ?? 需要強電和機械方面的知識。

1.執(zhí)行部門經(jīng)理的指令，并報告工作； 2.貫徹執(zhí)行國家政府主觀部門，對有關空調設備設施管理，節(jié)能、環(huán)保方面工作的政策、法規(guī)和標準； 3.確保所轄空調系統(tǒng)及其設備設施（包括四臺空調主機機組及其設備設施、空調冷凍水系統(tǒng)及其設備設施、冷卻水系統(tǒng)及其設備設施、空氣處理系統(tǒng)及其設備設施、通風及防火排煙系統(tǒng)人防通風系統(tǒng)及其設備設施、所有新風機組、空調機組風機盤管、冷庫、冰箱、制冷機、分體式空調機和其它制冷設備等）的安全運行，并使其運行狀況良好，對下屬人員和本系統(tǒng)設備設施負有全面管理的責任，每天必須做好以下各項管理工作： （1）每天至少二次檢查所轄系統(tǒng)主要設備的運行技術狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理; （2）檢查下屬崗位紀律，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正； （3）現(xiàn)場督導下屬員工維修保養(yǎng)工作質量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施; （4）酒店的重大活動前期準備和進行過程中，均應全程跟蹤和現(xiàn)場督導、指揮，確保萬無一失； （5）每天關注對客服務和對兄弟部門的日常維修工作，發(fā)現(xiàn)同一故障重復報修，或遇客人和兄弟部門的投訴，應親自查詢、處理，并將處理結果反饋給相關投訴人員并上報部門；

崗位職責： 1、進行空調、通風、消防水、給排水系統(tǒng)、設備的維修保養(yǎng)工作，確保設備的正常運行。 ２、掌握本專業(yè)設備及系統(tǒng)的原理、運行情況及應急處理方法，確保所管轄的設備安全、可靠、高效的運行。 ３、按時檢查和巡視社區(qū)的暖通設備設施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。 ４、負責泳池的水質和水溫控制。 5、報修服務：處理住戶日常報修需求。 6、空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對房間內設備進行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進行修繕工作。 7、二裝管理：協(xié)助二次裝修的技術交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作。 8、認真填寫值班記錄和工作報表，按規(guī)定做好交接班工作，嚴格執(zhí)行材料、備件、工具、檔案等的管理規(guī)定。 9、完成領導交辦的其它工作。 任職要求： 1、中專及以上，統(tǒng)招大專優(yōu)先，工程、暖通相關專業(yè)。 2、3年以上寫字樓、物業(yè)、酒店等行業(yè)同類崗位相關工作經(jīng)驗，具有扎實的暖通專業(yè)知識，熟悉暖通設備的安全操作規(guī)范。 3、持有制冷與空調作業(yè)或壓力容器操作證優(yōu)先。

1.Conducts routineproperty inspections as directed to determine maintenance requirements orupgrades and improvements to the property and its assets. 進行設備設施的日常檢查, 決定對資產(chǎn)的維修需求升級和提高。 2.Responsible forensuring that all rules and regulations regarding safe working practices arecomplied with. 負責確保安全操作的規(guī)章制度落到實處。 3.Handles specificjob requests as directed in an efficient and timely manner. 用有效和及時的方式, 有引導地處理具體的工作要求。 4.Participates inpreventative maintenance procedures as directed. 有引導地參與預防性維護程序。 5.Assigns specifictasks and job requests to subordinate associates? and supervises their day to dayactivity. 委派具體的任務和工作要求給下屬員工, 并監(jiān)督他們每天的行動。 6.Co-ordinates withDepartment Heads regarding specific maintenance activities. 和部門領導協(xié)調關于具體的維修事宜。 7.Report unusual orspecial incidents to duty engineer, chief engineer for action and follow up. 向值班工程師、總工程師匯報異常的或特別的事件, 以便其行動和跟進。 8.Assists in themaintenance of efficient administration preparing and submitting reports ontime as directed. 協(xié)助有效的維修管理, 準時準備并遞交報告。 9.Checks andmaintains the electronic systems to ensure they are functioning properly. 檢查并保持酒店的弱電系統(tǒng). 以確保其運行良好。 10.Ensures that theplant room, work shop and related areas, and tools and equipment are kept in aclean and tidy manner. 確保設備房, 工作間及相關區(qū)域, 工具和設備保持清潔整齊。 11.Liaise withchief engineer to order specific spare parts or equipment essentials to carryout effective maintenance. 和總工程師聯(lián)系定購具體備件或設備必需品, 以執(zhí)行有效的維修。 崗位要求 1.Min 2 years’ experiencein hotel engineering operation in similar capacity, preferably withinternational hotel chain. 至少2年酒店相關運做經(jīng)驗，最好具有國際連鎖酒店工作經(jīng)驗。 2.Holder ofengineering related certificate. 持有工程相關的證書（如高低壓電工證/特種設備操作等)。 3.Sound judgment,and strong decision-making, problem-solving and follow up skills. 合理的判斷力，決策力，問題的解決和跟進技巧。 4.Excellent guestservice skills Ability to respond to and handle difficult or stressfulsituations with tact and diplomacy. 出色的對客服務技能機智靈活處理工作中遇到的難題和壓力。

在部門經(jīng)理的領導下，具體管理社區(qū)暖通維護保養(yǎng)、報修服務、運行管理等工作，以保證社區(qū)工程整體工作目標的順利實現(xiàn)。 主要工作職責 1、負責社區(qū)內空調、通風、消防水、給排水系統(tǒng)、設備的維護和保養(yǎng)，確保各系統(tǒng)正常。 2、負責本專業(yè)系統(tǒng)、設備預防性維修計劃的制定和維修保養(yǎng)工作的落實，確保設備的正常運行。 3、掌握本專業(yè)設備及系統(tǒng)的原理、運行情況及應急處理方法，確保所管轄的設備安全、可靠、高效的運行。 4、按時檢查和巡視社區(qū)的暖通設備設施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。 5、負責泳池的水質和水溫控制。 6、報修服務：統(tǒng)籌處理住戶日常報修需求。 7、運行管理：運用統(tǒng)計技術對運行目標、指標進行管理，對設備運行模式、參數(shù)進行調整，對運行成本、能源消耗、材料消耗進行有效的監(jiān)視和控制。 8、空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對房間內設備進行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進行修繕工作。 9、二裝管理：協(xié)助社區(qū)二次裝修的技術交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作。 10、完成領導交辦的其它工作。 資格證書要求： 至少具備其一： 1、制冷與空調作業(yè)（空調設備運行操作證、制冷設備運行操作證）； 2、制冷作業(yè)類（制冷安裝維修）。 能力要求： 1、具有扎實的暖通專業(yè)知識，熟悉暖通設備的安全操作規(guī)范； 2、堅忍不拔，敬業(yè)奉獻，有持續(xù)學習能力，有較強的服務意識，責任心強，安全意識強。 福利待遇： 世界五百強企業(yè)平臺+同行業(yè)高標準薪酬+六險一金+ 包吃住+年度績效獎金+節(jié)日福利+員工關愛+專業(yè)培訓

具體實施社區(qū)暖通維護保養(yǎng)、報修服務等工作，以保證社區(qū)工程整體工作目標的順利實現(xiàn)。 職位要求： 1、進行空調、通風、消防水、給排水系統(tǒng)、設備的維修保養(yǎng)工作，確保設備的正常運行。 2、掌握本專業(yè)設備及系統(tǒng)的原理、運行情況及應急處理方法，確保所管轄的設備安全、可靠、高效的運行。 3、按時檢查和巡視社區(qū)的暖通設備設施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。 4、負責泳池的水質和水溫控制。 5、報修服務：處理住戶日常報修需求。 6、空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對房間內設備進行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進行修繕工作。 7、二裝管理：協(xié)助二次裝修的技術交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作。 8、認真填寫值班記錄和工作報表，按規(guī)定做好交接班工作，嚴格執(zhí)行材料、備件、工具、檔案等的管理規(guī)定。 9、完成領導交辦的其它工作。 資格證書要求： 至少具備其一： 1、制冷與空調作業(yè)（空調設備運行操作證、制冷設備運行操作證）； 2、制冷作業(yè)類（制冷安裝維修）。 能力要求： 1、具有扎實的暖通專業(yè)知識，熟悉暖通設備的安全操作規(guī)范； 2、堅忍不拔，敬業(yè)奉獻，有持續(xù)學習能力，有較強的服務意識，責任心強，安全意識強。 福利待遇： 世界五百強企業(yè)平臺+同行業(yè)高標準薪酬+六險一金+ 包吃住+年度績效獎金+節(jié)日福利+員工關愛+專業(yè)培訓

【崗位職責】 1、根據(jù)酒店的運作要求，制定各系統(tǒng)設備的運行計劃； 2、任命、督導、管理員工正確操作各系統(tǒng)設備，保證各系統(tǒng)設備安全、正常、有序地運行； 3、依照標準維護保養(yǎng)程序進行維護； 4、與相關部門就職責范圍內的事宜進行協(xié)調； 5、確保能源的合理運用，杜絕能源的浪費； 6、貫徹執(zhí)行崗位責任制、安全責任制，督促檢查下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保設備及人員不發(fā)生安全事故； 7、確保酒店的采暖、通風、空調和冷凍系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作符合工程操作標準； 8、按照現(xiàn)定的時間表，清潔全部風柜、盤管風機、冰箱、冷柜和冷庫以及窗式或分體式空調及展示柜的過濾器、蒸發(fā)器盤管和冷凝器盤管； 9、確保與其工種有關的工作單進行迅速、精確、精心、經(jīng)濟和有效率地工作； 10、在所有空調和冷凍設備出現(xiàn)異常情況，立即匯報值班工程師； 11、完成上級領導布置的工作任務。 【崗位要求】 1、具有該崗位相關工作經(jīng)驗 2、持有相關操作證書 3、空調暖通制冷等設備的維修知識

1.確保所有的維修和預防維修計劃都在該班內按時執(zhí)行。 2.接受并且跟進所有的工作單核維修單。 3.故障查找，操作，修理并且保養(yǎng),確保區(qū)域內所有設備的清潔和正常工作。 4.在保證安全運行和營業(yè)格調的前提下，力圖節(jié)省能耗，注重環(huán)境保護的新概念。 5.確保酒店的采暖、通風、空調和冷凍系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作符合工程操作標準。 1.中專以上文化程度；有該崗位相關工作經(jīng)驗。 2.掌握本崗位專業(yè)知識與技能，確保本崗位相關工程工作的正常運轉。 3.有強烈的事業(yè)心與責任心和配合精神，身體健康，精力充沛。 4.空調暖通制冷等設備的維修知識（精通小制冷）

KEY RESULT AREAS 關鍵領域 1. To carry out all routine preventative maintenance as per schedules accordingly.?? 根據(jù)計劃安排開展日常預防性維修工作。 2. To carry out specific equipment repairs in the event of damage or breakdown quickly and efficiently. 快速有效地開展設備損壞或故障維修。 3. To have thorough knowledge of the manufacturers instructions and manuals to ensure equipment is repaired according to the correct methods.? 掌握足夠的設備說明和使用手冊, 確保設備維修方法正確。 4. Ensures that all departmental reports and forms are completed accurately and punctually.?? 確保部門所有報表能夠正確及時地完成。 5. Assist maintenance management and submit reports on time. 協(xié)助維修管理, 準時提交報告。 PERSONAL SPECIFICATION 職位要求 1. Minimum 2 years of related experience required. 至少2年以上相關經(jīng)驗。 2. Knowledge of relevant safety and security procedures. 相關的安全保險知識。 3. Comprehensive and specialist engineering skills. 全面的專業(yè)工程技能。