崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)、消防水、給排水系統(tǒng)、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保各系統(tǒng)正常。 ２、負(fù)責(zé)本專業(yè)系統(tǒng)、設(shè)備預(yù)防性維修計(jì)劃的制定和維修保養(yǎng)工作的落實(shí)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。 ３、掌握本專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理、運(yùn)行情況及應(yīng)急處理方法，確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運(yùn)行。 ４、按時(shí)檢查和巡視社區(qū)的暖通設(shè)備設(shè)施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時(shí)控制或解決，并做好記錄與報(bào)告。 5、負(fù)責(zé)泳池的水質(zhì)和水溫控制。 6、報(bào)修服務(wù)：統(tǒng)籌處理住戶日常報(bào)修需求。 7、運(yùn)行管理：運(yùn)用統(tǒng)計(jì)技術(shù)對(duì)運(yùn)行目標(biāo)、指標(biāo)進(jìn)行管理，對(duì)設(shè)備運(yùn)行模式、參數(shù)進(jìn)行調(diào)整，對(duì)運(yùn)行成本、能源消耗、材料消耗進(jìn)行有效的監(jiān)視和控制。 8、空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對(duì)房間內(nèi)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達(dá)到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進(jìn)行修繕工作。 9、二裝管理：協(xié)助社區(qū)二次裝修的技術(shù)交底、施工監(jiān)管及施工驗(yàn)收工作。 10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 崗位要求： 1、大專及以上；工程、暖通相關(guān)專業(yè)。 2、2年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。 3、至少具備其一： 1、制冷與空調(diào)作業(yè)（空調(diào)設(shè)備運(yùn)行操作證、制冷設(shè)備運(yùn)行操作證）； 2、制冷作業(yè)類（制冷安裝維修）。 4、具有扎實(shí)的暖通專業(yè)知識(shí)，熟悉暖通設(shè)備的安全操作規(guī)范；熟練使用電腦和辦公軟件。 5、堅(jiān)忍不拔，敬業(yè)奉獻(xiàn)，有持續(xù)學(xué)習(xí)能力，有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，安全意識(shí)強(qiáng)。