崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)、消防水、給排水系統(tǒng)、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng),確保各系統(tǒng)正常。
2、負(fù)責(zé)本專業(yè)系統(tǒng)、設(shè)備預(yù)防性維修計(jì)劃的制定和維修保養(yǎng)工作的落實(shí),確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
3、掌握本專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理、運(yùn)行情況及應(yīng)急處理方法,確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運(yùn)行。
4、按時(shí)檢查和巡視社區(qū)的暖通設(shè)備設(shè)施的情況,發(fā)現(xiàn)異常,采取有效措施及時(shí)控制或解決,并做好記錄與報(bào)告。
5、負(fù)責(zé)泳池的水質(zhì)和水溫控制。
6、報(bào)修服務(wù):統(tǒng)籌處理住戶日常報(bào)修需求。
7、運(yùn)行管理:運(yùn)用統(tǒng)計(jì)技術(shù)對(duì)運(yùn)行目標(biāo)、指標(biāo)進(jìn)行管理,對(duì)設(shè)備運(yùn)行模式、參數(shù)進(jìn)行調(diào)整,對(duì)運(yùn)行成本、能源消耗、材料消耗進(jìn)行有效的監(jiān)視和控制。
8、空置房管理:在住戶入住前協(xié)助對(duì)房間內(nèi)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修,保證房態(tài)完好,達(dá)到入住條件;居民退住后,根據(jù)房間狀況進(jìn)行修繕工作。
9、二裝管理:協(xié)助社區(qū)二次裝修的技術(shù)交底、施工監(jiān)管及施工驗(yàn)收工作。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
崗位要求:
1、大專及以上;工程、暖通相關(guān)專業(yè)。
2、2年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
3、至少具備其一:
1、制冷與空調(diào)作業(yè)(空調(diào)設(shè)備運(yùn)行操作證、制冷設(shè)備運(yùn)行操作證);
2、制冷作業(yè)類(lèi)(制冷安裝維修)。
4、具有扎實(shí)的暖通專業(yè)知識(shí),熟悉暖通設(shè)備的安全操作規(guī)范;熟練使用電腦和辦公軟件。
5、堅(jiān)忍不拔,敬業(yè)奉獻(xiàn),有持續(xù)學(xué)習(xí)能力,有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí),責(zé)任心強(qiáng),安全意識(shí)強(qiáng)。