崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)、消防水、給排水系統(tǒng)、設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保各系統(tǒng)正常。 ２、負(fù)責(zé)本專業(yè)系統(tǒng)、設(shè)備預(yù)防性維修計劃的制定和維修保養(yǎng)工作的落實，確保設(shè)備的正常運行。 ３、掌握本專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理、運行情況及應(yīng)急處理方法，確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運行。 ４、按時檢查和巡視社區(qū)的暖通設(shè)備設(shè)施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。 5、負(fù)責(zé)泳池的水質(zhì)和水溫控制。 6、報修服務(wù)：統(tǒng)籌處理住戶日常報修需求。 7、運行管理：運用統(tǒng)計技術(shù)對運行目標(biāo)、指標(biāo)進行管理，對設(shè)備運行模式、參數(shù)進行調(diào)整，對運行成本、能源消耗、材料消耗進行有效的監(jiān)視和控制。 8、空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對房間內(nèi)設(shè)備進行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達(dá)到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進行修繕工作。 9、二裝管理：協(xié)助社區(qū)二次裝修的技術(shù)交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作。 10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 崗位要求： 1、大專及以上；工程、暖通相關(guān)專業(yè)。 2、2年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗。 3、至少具備其一： 1、制冷與空調(diào)作業(yè)（空調(diào)設(shè)備運行操作證、制冷設(shè)備運行操作證）； 2、制冷作業(yè)類（制冷安裝維修）。 4、具有扎實的暖通專業(yè)知識，熟悉暖通設(shè)備的安全操作規(guī)范；熟練使用電腦和辦公軟件。 5、堅忍不拔，敬業(yè)奉獻(xiàn)，有持續(xù)學(xué)習(xí)能力，有較強的服務(wù)意識，責(zé)任心強，安全意識強。

崗位職責(zé)： 管理工程部，確保有效的工作控制和保持高效率。監(jiān)督實施制度，負(fù)責(zé)日常維保工作，確保建筑物、設(shè)施和周邊環(huán)境處于的狀態(tài)。? 應(yīng)聘要求： 1、能夠?qū)Ο燄B(yǎng)院的設(shè)施設(shè)備有扎實的了解，包括空調(diào)，電力安裝，燈光系統(tǒng)，泵，廚房，電梯，消防等。 2、了解掌握政府的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 3、能夠有良好的服務(wù)意識。 4、有節(jié)能方面的知識。 5、能夠?qū)こ滩康膯T工進行培訓(xùn)。 6、有過酒店、醫(yī)院或大型物業(yè)籌備開業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先。